- Swiss Life nimmt den Entscheid von Manor, aus der Filiale an der Zürcher Bahnhofstrasse auszuziehen, zur Kenntnis.
- Leider hat es das Management von Manor unterlassen, rechtzeitig einen alternativen Standort zu finden, obwohl seit 2011 bekannt ist, dass der Mietvertrag ausläuft.
- Die Leidtragenden dieser fehlenden unternehmerischen Voraussicht sind die Mitarbeitenden von Manor. Swiss Life bedauert dies und hofft, dass Manor die Mitarbeitenden an einem neuen Standort weiterbeschäftigen kann.
- Swiss Life ist der Ansicht, dass mit Ablauf der strittigen fünfjährigen Vertragsverlängerung seit Februar 2019 in jedem Fall keine vertragliche Grundlage und kein Rechtsschutzinteresse mehr besteht, dass Manor weiterhin im Gebäude an der Bahnhofstrasse verbleiben kann.
- Swiss Life hält Immobilien als Kapitalanlagen zugunsten ihrer 1,4 Millionen Versicherten. Ein Verkauf dieser wichtigen Liegenschaft an der Bahnhofstrasse würde der Geschäftsstrategie und den Interessen der Kundinnen und Kunden von Swiss Life zuwiderlaufen: Das Immobilienportfolio von Swiss Life ist für die Erzielung von regelmässigen Mieterträgen – speziell in einem Tiefzinsumfeld – von grosser strategischer Bedeutung. Zudem ergaben die Berechnungen von Swiss Life einen wesentlich höheren Wert für diese hochwertige Liegenschaft an der Zürcher Bahnhofstrasse als den von Manor angebotenen Kaufpreis. Die Kaufangebote von Manor waren allesamt unrealistisch und trugen dem einmaligen Standort und dem aktuellen Marktumfeld keine Rechnung.
- Es ist nicht die Aufgabe von Swiss Life, einen Konzern mit dem Geld unserer Versicherten zu subventionieren, indem wir auf eine marktübliche Miete verzichten. Wir erachten es als unsere Pflicht, für die Gelder unserer Kunden einen marktgerechten Ertrag zu erwirtschaften.
- Seit längerem ist Manor bekannt, dass die Liegenschaften an der Bahnhofstrasse sanierungsbedürftig sind. Für die entsprechenden Sanierungsarbeiten und für die vorgesehene Nutzung als Büro- und Verkaufsflächen, um an diesem Standort für unsere Kunden marktgerechte Mieterträge erzielen zu können, sind die nötigen Baubewilligungen seit Jahren erteilt. Leider hat das Management von Manor die Ausführung der Arbeiten seit Jahren mit allen Rechtsmitteln verhindert.
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